您可能想进一步了解买家在商铺出售中需要缴纳的契税的具体计算方式。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3％至5％。具体税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定.

问题可解决，需先查明原因。依据《物权法》等，相邻方有责任配合处理排水问题，不及时处理可能导致水损扩大，影响居住。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可协商解.

手机掉地被车压碎，一般需自行承担损失。依据《民法典》，若双方无过错，则分担民事责任；但你未拿好手机有过错，司机无法预见则无过错。若司机有过失或故意，你可要求赔偿。不及时处理可能导致损失无法得到弥补。 ✫✫.

土地被办证却不知情，需先核实证件真伪及来源。分析：从法律角度看，土地权属证明是土地所有权或使用权的法律凭证。若您的土地被他人擅自办证，可能涉及土地侵权或非法转让。建议首先向当地土地管理部门查询证件真伪，.

退休后工伤赔偿项目多样。包括医疗费、伙食补助等，依据《工伤保险条例》。不及时处理可能影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 退休后工伤处理： 1. 首先与单.

可以重新签署房贷合同。根据《合同法》规定，合同双方可协商一致重新签订，需真实、合法、不违反法规。不及时处理可能导致合同无效或产生法律纠纷，影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微.

行政拘留五天可能会影响当兵政审。分析：行政拘留属于行政处罚的一种，虽然不同于刑事处罚，但仍然是个人违法记录的一部分。在当兵政审过程中，相关部门会审查申请人的个人品行、遵纪守法情况等内容。因此，行政拘留记.

身份证快递到付需支付快递员费用。依据《快递暂行条例》，到付费用由收件人支付，不支付将无法领取快递。不及时支付可能导致快递退回，影响身份证使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号.

恋爱期间给男方的钱能否要回，需视赠与目的和性质。依据《民法典》，若以结婚为目的赠与，可尝试起诉要回；若为普通赠与，则可能无法追回。不及时处理，可能面临财产损失且难以维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话.

可以补交。依据《社会保险法》，用人单位应为员工缴纳社保，未缴纳可申请劳动仲裁或投诉要求补缴，否则可能影响员工社保权益及退休待遇。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫.

原宅基地翻新若未获批准，则算违建。依据《城乡规划法》等，重建需政府批准且不得超出原址。未获批准可能导致建筑被拆除，面临经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫.

物业公司未通知换水表致停水，应要求物业立即解决。根据《物业管理条例》，物业需维护公共设施，未通知更换且导致停水，已影响业主正常生活。若不及时处理，将严重影响居民用水，可能造成生活不便及财产损失。 ✫✫✫✫.

可向老师、学校管理层反映并要求处理，必要时可寻求法律途径。分析：老师使用恶劣言辞对学生造成心理伤害，可能构成校园欺凌或虐待。学生及家长有权要求学校采取纠正措施，保护学生心理健康。若学校未能妥善处理，或伤.

学校不能因学生谈恋爱而开除他们。分析：从法律角度看，学生谈恋爱属于个人隐私范畴，只要不违反学校规定和法律法规，学校无权干涉。开除学生必须有明确的法律依据和合规程序，单纯因谈恋爱而开除学生，缺乏法律依据，.

即使暑假工没有签订劳动合同，只要存在实际的劳动关系，依然可以通过上述方式讨要工资。根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，无论是否签订劳动合同。因此，你可以依据《劳动合.

私企员工不可办理停薪留职。依据《关于企业职工要求“停薪留职”问题的通知》，停薪留职仅适用于原固定职工，私企员工不符合条件。若私企强行实施，可能引发劳动纠纷，影响员工权益及企业正常运营。 ✫✫✫✫✫有法律问.

驾驶证过期不影响索赔误工费，对方全责应赔偿。依据《道路交通安全法》，对方需承担全部赔偿责任，保险公司先行赔付，不足部分由肇事者承担。不及时处理可能导致赔偿权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话155555555.

打12345可以反映对老师的问题，但非直接投诉渠道。分析：12345是市民热线，用于接收市民的各类咨询、建议和投诉。虽然可以拨打此热线反映对老师的不满或问题，但它并非专门的教育投诉渠道。教育部门通常有专门的投诉机制，.

车子贷款没还完不能卖。依据《机动车登记规定》，贷款未清车辆登记证在银行抵押，无法完成过户。不及时处理可能导致贷款逾期，影响信用记录。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询.

医院赔偿款被法院执行，您面临就医困难。根据《民法典》等法律规定，医院应承担相应赔偿责任。若赔偿款被执行导致无法支付医疗费用，可能延误治疗，造成健康损害。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个.