房产证上是夫妻两人的名字，如何办理？
平阳法律咨询
2025-04-27
房产证上夫妻两人的名字，各有50%产权，一方想把自己的部分转给孩子，需按照相关法律流程办理。《婚姻法》及《物权法》规定，夫妻共同财产需双方同意方能处分，建议先到公证处办理赠与公证，再到房产部门办理过户。未及时办理，可能影响产权变更效力。
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