关于120万元商铺出售所需缴纳的税费问题咨询。

您可能想进一步了解买家在商铺出售中需要缴纳的契税的具体计算方式。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3％至5％。具体税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。而契税的计税依据，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。因此，买家需要缴纳的契税将依据商铺的成交价格及当地的具体税率来计算。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
作为卖家，您可能关心如何根据不同情况处理房地产交易手续费和印花税。一般情况下，房地产交易手续费需按当地规定标准缴纳，可能因地区、商铺面积等因素有所不同。印花税则通常按交易金额的0.05%缴纳。具体操作时，应先咨询当地房产交易中心或税务部门，了解具体标准和流程，确保合规缴纳。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，商铺出售双方应确保税费缴纳的合法性和准确性。双方应详细查阅并遵守国家及地方关于房地产交易的税费规定，包括但不限于契税、印花税等。在交易过程中，可聘请专业律师或税务顾问进行审核和指导，确保税费计算无误且按时缴纳。同时，保留好所有交易凭证和税费缴纳证明，以备后续查验。